お金を生み出す資産は9種類ある
事実｜不労所得です
どうもこんにちは。
人生攻略.comの代表「たまき」です。
お金を生み出す資産の種類９つが知りたいですか？
このページでは、6000万円の金融資産を運用している僕自身が「お金を生み出す資産の種類９つ」について、わかりやすく解説していきますね。
お金を生み出す資産は９種類ある
▼このページで解決する疑問
資産からお金を生み出したい人「資産からお金を生み出すにはどうすればいいんだろう？具体的に、資産からお金を生み出すやり方が知りたいです。」
こういった疑問にお答えします。
▼お金を生み出す資産の種類９つ
もくじ
１．高配当株
お金を生み出す資産の１つ目として「高配当株」があります。
▼高配当株
株式会社は株主の持ち物であり、株式会社の利益は株主にたいして配当されます。
たとえば、日本株のソフトバンクや三菱UFJフィナンシャル・グループの直近での配当性向は年間５％ほどです。
つまり、100万円分の高配当株を保有していれば、その資産から毎年５万円ほどのお金が生み出される。といった感じですね。
もちろん、株式の配当金は、会社の成長性や業績により変動するものですが、ほとんどのお金持ちは株式の配当金により、
何もせずに、株式の配当から
お金を生み出しています。
２．債権・譲渡性預金
お金を生み出す資産の２つ目として「債権・譲渡性預金」があります。
▼債権・譲渡性預金
債権・譲渡性預金というのは、満期になると元本が償還されるタイプの資産であり、
銀行や証券会社の窓口など、金融機関で購入することができます。
政府が発行している「国債」や、会社が発行している「社債」など、満期になれば元本が償還されるタイプの債権であり、
定期的に利子としてお金を生み出す資産の１つです。
資産からお金を生み出すのであれば、”融資型のクラウドファンディング”に投資したほうがいいですね。
３．融資型クラウドファンディング
お金を生み出す資産の３つ目として「融資型クラウドファンディング」があります。
▼融資型クラウドファンディング
融資型クラウドファンディングは、たとえば”クラウドバンク”など、
中小企業や不動産担保ローンに貸し付けを行うことで、実績利回り5.5％～7.5％を得ることができる仕組みです。
個人ではむずかしいローンファンドへの大規模な貸し付けですが、クラウドバンクを利用すれば、
第一種金融機関（証券会社）の資格により、高利回りの担保付きローンへ貸し出しをすることができます。
≫クラウドバンクはこちら
クラウドバンクの実績利回りは、
年利5.5％～7.5％であり、
担保回収率は100％です。
このページを書いている僕自身も、クラウドバンクに投資をおこない、毎年7.0％ほどの利益を得ることができています。
４．投資型クラウドファンディング
お金を生み出す資産の４つ目として「投資型クラウドファンディング」があります。
▼投資型クラウドファンディング
投資型のクラウドファンディングとは、株式市場に上場されていない未上場の株式に対して投資をおこなう、
比較的リスクの大きな投資方法です。
たとえば、投資型クラウドファンディングの「FANDINNO」では、未上場の株式会社にたいして投資をおこない、エグジットをした実績があります。
「融資型」にくらべるとリスクの高い「投資型」のクラウドファンディングですが、資産からお金を生み出す方法の１つです。
おすすめ≫何もせずにお金を稼ぐ16の方法
ご参考までにどうぞ。
５．不動産投資信託（REIT）
お金を生み出す資産の５つ目として「不動産投資信託（REIT）」があります。
▼不動産投資信託（REIT）
不動産投資信託（REIT）というのは、お金をあつめて不動産に投資をおこない、
毎年３％～７％といった配当リターンを得ることができる仕組みです。
具体的には、DMM証券やSBI証券といった証券会社に口座をひらくことで、上場不動産投資信託からリターンを得ることができる。
こういった感じでして…、
不動産投資信託（REIT）なら、不動産の知識のない初心者でも、資産からお金を生み出すことができます。
６．不動産の賃貸収入
お金を生み出す資産の６つ目として「不動産の賃貸収入」があります。
▼不動産の賃貸収入
不動産の賃貸収入とは、つまり投資用の不動産を購入し、その不動産からの毎月の賃料を受けとるやり方です。
不動産という資産からお金を生み出すやり方としては、次のとおりでして…、
- ボロ戸建てのリフォーム
- 商業不動産への投資
- ワンルーム投資
- マンション投資
など、それぞれの投資により資産の規模と収益性に違いがありますね。
ただし、不動産に投資をおこなうためには、専門的な知識とスキルが必要であり、投資の初心者が手を出すのは辞めておいたほうがいいですね。
７．コインランドリー投資
お金を生み出す資産の７つ目として「コインランドリー投資」があります。
▼コインランドリー投資
コインランドリーの投資とは、2000万円～3000万円ほどの投資をおこない、
売上金額として毎月30万円～40万円ほどが見込めるものです。
現在では、コインランドリー投資もフランチャイズとして経営されているお店が多く、
一定額のロイヤルティを支払いながら、パッケージ化された仕組みで店舗を出店することができる。
といった感じです。
８．ブログ運営
お金を生み出す資産の８つ目として「ブログ運営」があります。
▼ブログ運営
あまりピンと来ないかもしれませんが、ブログというのは、お金を生み出す資産の１つ。
アクセスが集まるブログは、それだけでお金を生み出す資産としての価値があります。
サイトキャッチャーなどのブログ売買サイトを利用することで、資産価値のあるブログサイトを購入することができる。
９．Youtube動画
お金を生み出す資産の９つ目として「Youtube動画」があります。
▼Youtube動画
Youtube動画には、広告からの収益があり、高い資産性があります。
１0回再生あたり１円～２円の報酬があり、再生回数に応じてお金を生み出すことができます。
Youtubeのチャンネルを売買することはできませんが、コストをかけて資産性のあるYoutubeチャンネルを外注することができます。
資産からお金を生み出す方法｜まとめ
というワケで、このページでは「資産からお金を生み出す方法９つ」について、わかりやすく解説をおこないました。
▼このページで解説した内容｜まとめ
こういった感じでして…、
資産からお金を生み出すのであれば、
- 高配当株 または、
- クラウドバンク
による投資をするといいですね。
迷っていても、資産からお金を生み出すことはできません。
まずはお金を稼ぐなら、融資型クラウドファンディングの「クラウドバンク」に申し込むところから、行動をスタートしてみてください。
≫クラウドバンクはこちら
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